公告稱，中茵股份擬將其持有的連云港中茵70%股權、昆山泰萊60%股權、昆山酒店100%股權、中茵商管100%股權、江蘇中茵100%股權、蘇州皇冠100%股權和徐州中茵3.8%股權作為置出資產，與聞天下持有的聞泰通訊20.77%股權進行置換。

　　其中，連云港中茵70%股權、昆山泰萊 60%股權、昆山酒店100%股權、中茵商管100%股權、江蘇中茵100%股權、蘇州皇冠100%股權和徐州中茵3.8%股權預估值為74313.75萬元。根據銀信評估出具的“銀信評報字(2015)滬第 0488 號”《評估報告》，以2015年03月31日為評估基準日，聞泰通訊100%股權的評估值為358013.29萬元，本次交易擬置入的聞天下持有的20.77%聞泰通訊股權對應價值為74356.61萬元。

　　此外，中茵股份或指定下屬子公司分別按85647.79萬元和15422.11萬元的現金對價收購Wingtech Limited、CHL分別持有的聞泰通訊23.92%和4.31%股權，股權購買合計現金對價為101069.90萬元。

　　值得關注的是，中小房企面臨去庫存和業績下滑的窘境，這也使得部分中小房企在尋求多元化發展的同時，逐漸剝離房地產業務。今年4月，中茵股份發布資產收購預案，擬以11.86元/股的價格，向聞天下發行約1.54億股，購買其持有的互聯網科技公司聞泰通訊51%的股權。6月17日，中茵股份召開的股東大會通過了該方案。

　　今年8月14日，中茵股份發布公告稱，公司發行股份購買聞泰通訊的重大資產重組申請已于13日獲證監會審核無條件通過。中茵股份董事長高建榮曾對媒體坦言：“轉型路上公司收獲更多的卻是其他公司無法獲取的寶貴的轉型經驗。在互聯網經濟快速發展以及智能家居產品不斷豐富的背景下，公司確立了‘互聯網 大健康產業’的發展戰略，未來不排除會在轉型之路上做得更純粹一些。”

　　對于此次重大資產置換與資產購買暨關聯交易，中茵股份表示，公司主要經營房地產開發業務，受政策及市場環境變化等因素影響，房地產業務的盈利能力持續降低。根據公司的發展戰略，公司將主動收縮房地產業務和其他業務，通過本次資產置換和后續房產業務出售，將逐步完成房產業務的全面退出。通過本次資產置換和資產購買，上市公司最終將持有聞泰通訊100%股權，從而全面轉型智能移動通訊終端研發與制造行業。本次交易有利于公司實現業務結構調整，解決發展瓶頸，有利于維護上市公司全體股東的利益。

　　資料顯示，聞泰通訊成立于2006年，擁有上海、深圳、西安三個研發中心和嘉興生產基地。其主營業務為以智能手機為主的移動互聯網設備產品的研發與制造業務，目前已發展成為集研發與制造為一體的全業務鏈業務模式。其客戶主要為國內外知名的移動通訊設備品牌商，國內客戶包括華為、小米、酷派、聯想、魅族等在全球手機領域具有較大影響力的國際性手機品牌商，海外客戶包括印度的(Micromax、Karbonn、Lava、Intex)、俄羅斯的Fly、南美的Blu等。